深圳户籍换房政策

1. 只有一套房时如何卖房换房？

只有一套房时如何卖房换房？

这个最好让中介帮你规划。得根据每个家庭的实际情况合理规划，没有万能的办法。

卖房之前是可以谈条件的，比如过户之后还要让你继续住几个月，并且写入合同里，这样你就不需要租房了。而且如果你愿意适当让点儿钱，可以只接受全款买房，这样可以尽快拿到钱，就可以再去买房了

大家好我是陽光对于想换的方法，这个最好让中介帮你规划。得根据每个家庭的实际情况合理规划，没有万能的办法。卖房之前是可以谈条件的，比如过户之后还要让你继续住几个月，并且写入合同里，这样你就不需要租房了。而且如果你愿意适当让点儿钱，可以只接受全款买房，这样可以尽快拿到钱，就可以再去买房了。第一原来的房子有没有按揭，有的话差多少能不能自己还，第二所在区域的是不是疯涨前后时间。第三所在地的银行贷款政策怎样。

首先您的摆正心态，不要想着高卖低买，能平买平卖就是赚到！不管房价是在上涨还是下跌都得是这个心态。

其次的把握时间，得看您所在的城市的大概成交周期是多长，比如深圳二手房的成交周边大约1个月到1个半月，所以您得把时间差对好。

然后就是买卖同步，把房子挂到各大中介公司的门店，同时自己也去看房，如果是先看中合适的房源，可以先交定金，把交首付的时间尽量延后，比如一个月，然后把自己的房子低于市场价一点尽快卖出；如果是您的房子先卖掉，那就和买家谈好，延后交房时间，并签署补充协议，***如延后的时间不够，就自己缴纳租金继续租住。

然后无论是买房还是卖房，都记得多找几家中介，做下对比，以免被坑，希望我的回答可以帮到您。

只有一套房子，又想卖掉换套大面积的改善性住房，改如何置换吧。

一、先准备好，把自己的房子卖出去，先做好卖房广告或挂中介上牌出售，接受买房看房或中介带人看房，有人看中房子了收了定金，先租套房子入住，再找自己需要的大户型房子，你只能考虑现房或二手房，新开楼盘周期长，不适合。等卖了房子就着手买入。

二、边卖自己的房子，边找房子，找到合适的，先交个定金，尽量多交一点，给业主商议延长交易周期。这时候，开始降价卖房子，略低于市场价尽快出售。因为买房好买，卖房不太好卖。

这个得根据每个家庭的实际情况合理规划，没有万能的办法。

卖房之前是可以谈条件的，比如过户之后还要让你继续住几个月，并且写入合同里，这样你就不需要租房了。而且如果你愿意适当让点儿钱，可以只接受全款买房，这样可以尽快拿到钱，就可以再去买房了。