地铁21号线很快就要全线通车，买房选择黄埔还是增城好？
如果我买房一定挑黄埔，增城无论怎么样好都远离城区，房子虽是高大尚，但人流，商业，往返时间都跟黄埔没得比。而黄埔跟靠广州，城市配套设施完善，文化底蕴深厚人流旺。最近十几年环境规划奠定黄埔下个天河，而未来规划和轨道交通大家放眼看吧。
年轻人置业不用想，当然黄埔；财务自由的大神们和不用通勤的退休人士，选哪无所谓~随心随喜。
刚需买房考虑的重点是区域发展潜力和宜居规划。说起广州向东发展，增城一般会被首先联想，但是其实在东进的过程中，黄埔才是占据了第一手***的区域。
一个区域发展程度如何，GDP可以说是最直观的数据，2018年，黄埔GDP为3,265亿元，在广州市各区中排名第二，增速7.6%同样排名第二，是仅次于天河的区域。
低调的黄埔，并不缺乏规划利好
无论是从空置土地供应，还是人口素质，黄埔都领先于增城，而科学城、长岭居、中新知识城、金融城等诸多板块的规划，加上开发区国家政策，市***对黄埔的认同大过增城。
黄埔与萝岗合并之后，整个辖区变得庞大起来，但是随着地铁线网的排布发展，黄埔区内的地铁网开始发达起来。黄埔今年一口气将开工三条地铁新线（七号线二期、五号线东延、十三号线二期），而且在广州最新城市轨道修编方案中，黄埔将再规划3条地铁：23号线、25号线、28号线，堪称广州各区地铁最大赢家。其他区域电车规划筹资都要4-5年，黄埔区说干就干。没办法，谁叫人家要钱有钱、基建狂魔💪
在大家关心的教育配套上，黄埔的动作之大，令人瞩目：广州实验中学落户、广州二中***学校地块动工，包括长岭居英国修仕倍励实验学校、知识城南洋华中学校一大批国际名校陆续涌入，让这个教育***稀缺的区域来了个华丽转身。在黄埔系列省市属名校中，以“广州二中”最为瞩目。“二中军团”在黄埔已有4个校区，包括建校时间最长的科学城高中部、会元学校、苏元学校，以及最新落地的***学校。
至2020年，黄埔区规划建设综合医院15个，中医医院2个，中西医结合医院2个，专科医院8个；规划建设妇幼保健院1个，疾病预防控制中心1个，卫生监督所1个，疗养院1个。按照基层医疗卫生机构规划原则，结合常住人口数量，到2035年，规划建设镇卫生院1个，社区卫生服务中心81个。
增城虽然地大乃容、青山绿水，但整体人口流入和人员素质、产业结构决定了的发展速度和模式。看看凤凰城、翡翠绿洲这些超级大盘，发展了十余年了，交通地铁、教育配套、经济产业差距不是一两点。二手房换手率也低。
综上所述，真心建议刚需们不要浪费宝贵的资金，入手能快速发展、有回报潜力的区域。
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那必然是黄埔！
这么说吧，黄埔是广州科创的桥头堡，也是广州东进战略的最前沿。过去5年广州几乎举全市之力发展黄埔。
增城也不差，但属于东进战略的外延区域，是黄埔工业附加值的外溢区，地位相当于深圳的宝安或龙岗。
总结：黄埔是广州未来5年的希望所在，5年左右超过天河也是有较大可能。
科学城，对标南山科技园；临港商务区，对接天河cbd的东延***。有产、有城、有港，广州仅此一区！
我是探房杜咔咔，很高兴能回答你这个问题。
如果是我的话，我可能会选择增城！因为他的上车门槛比较低，而且价格比黄埔便宜。
但钱比较充裕的客户可以选择黄埔，毕竟他享受主城区的优秀。接下来我将分析，增城和黄埔的优劣势，给各位准备在这两个区域的购房者一些参考。
现在增城的土地***比较充足，而且价格较低，未来有涨价空间，想象空间。
地铁方面，目前增城已有13号线、21号线两条地铁开通，未来预计将有7条地铁开通。且规划有5条城轨，3个客运站及1个机场，交通状况不断改善。
教育方面，增城方面不断引进好的高校！教育***不断提升。
而且增城还有一个不限购的优势，这个优势无疑是出来广州的外地置业者首选。
买黄埔的，基本都能享受到黄埔片区的商业配套，繁华。买来自住投资都是不错，有涨价的空间，是个成熟的片区。
在规划建设方面，黄埔区以知识城和开发区为重点，黄埔的知识城被定位为“国际科技创新枢纽”是广州未来20年的发展重点之一。
其实这样的问法也不好对比吧，增城贵点的楼盘3+都有，黄埔的知识城也是2万出头，对标朱村板块和知识城板块只要有房票的人不会考虑朱村板块吧?增城的房价早两年过度透支了，还要继续跌下去，增城我很熟悉，基本都是单纯的建楼盘，没有配套跟上，大部分楼盘都是投资客为主的，如果不怕死就入手
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