深圳户口的人,每人可以在深圳买多少套房产?
可万一非得不听话呢?
答案有人已经回答过了,原则上是正确的,但不绝对!深户家庭可以购买2套住宅,如果父母也是深户,且名下无房呢?是不是可以多出至少一套?这就3套了。
如果稍微改变下婚姻状态,是不是又可以多出1套呢?哈哈…
这就是传说中的限破***,其实一点都不神秘。只是这样会少了很多杠杆。
建议一般人不要如此操作!!!
另外,如果作为投资,还可以持有其他类型物业,比如购买商住公寓,深圳房产二改后,也可以持有大宗集体住宅,厂房,工业园等。实操中,能配备一名专业的律师就更好了。
深圳住宅实行限购政策,深户已婚家庭可以购买两套住宅,单身或离异只可购买一套。(家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,成年的子女算作另一购房家庭)
商铺,写字楼,公寓属于不限购不限贷产品,购买套数不受限制。
以家庭为单位,深户家庭可以购买两套房产,深户家庭包含夫妻双方➕未满18周岁子女,单身或者离异的只能购买一套房产,深圳无房无贷款记录,首套房产最低首付3成,二套最低首付7成
想问下月薪只有一万多,如何能到深圳买房?
现在的问题全靠猜啊,工资一万多,是一万一还是一万八,这结果非常不一样。
现在新的房源少,你能买到的深圳低价房,已经离深圳十万八千里了,虽然有地铁,但是各个区也要一个多小时。
钱少要强行上车,现在这阶段,我已经不建议了。如果要强行上车,考虑以下几个方式。
非深户五年社保是否一直缴纳,有没有买到两年以上的公积金贷款,所在公司有没有资格申请公租房,人才房,廉租房等,如果有资格和机会,还是先看看这些,毕竟房子是住的,这些房离市区更近。如果没机会,公积金贷款一定要用上,房贷便宜很多。
如果又没有条件还要执意上车工资两万无其他支出,现在最便宜的地区是大鹏和坪山,考虑到实用首选坪山,房价在三万。买个70平方要准备200万吧。首付三成60万,月供一万,有首付款,月工资两万轻松上车。要是首付还要借二十万,工资一万二,不建议上车容易掉进悬崖吃灰都不够,你为什么还要执意买房。
如果是结婚有两个人奋斗,工资有两万多也可以拼了,前提是没娃,有娃压力又大了。
总之深圳混手里没有百来万还是不建议购房,极度影响生活品质,人生短短几十年,拼的要用对地方,不然上班下班打零工这就是一个机器,没啥个人价值。有一点存款也不影响你生活品质,但是没钱真的就影响了。
先说结论:
在深圳月收入一万多也是可以买房的。
前提要先说清楚,一万多是1.1万,还是1.9万?是税前还是税后?是工资收入,还是自己营业收入?既然你没有说,我帮你定性一下前提条件,不然后面推论不好开展。
月纯收入:1.5万。社保由公司缴纳。
方法如下:
1,月收入固定拿出8千块存起来。生活开销7千足矣维持基本体面生活。年底将近用于春节开销,一年结余约10万元。三年结余30万
2,收入稳定可以办理信用卡,办理10-13张,多了影响征信,少了不够玩空档接龙。开始额度不管,3年内平均每张卡额度提到8—10万。总额度120万左右,能稳定输出90万。
3,******费率能控制在年化4.2%,算上银行卡积分可以换购物卡和机票等生活用品,***的实际费率可以控制在年化3.5%,90万一年的费率是3.15万/年,平均每月是2625元的利息支出。
3,后备资金,支付宝的借呗,微信的微粒贷,京东的白条,头条的头条贷,都可以借到钱,按日计息,费率是一万元每天2-5元不等,不能长期借用,只可短期周转。
4,三年以后,可用资金为30+90=120万。按照首付三成,可以购买总价400万左右的房子。在宝安偏远位置,光明,龙华观澜均有大量70-90房子选择。福田,南山也可以有60平米房子选择。
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