深圳户口的人,每人可以在深圳买多少套房产?
以家庭为单位,深户家庭可以购买两套房产,深户家庭包含夫妻双方➕未满18周岁子女,单身或者离异的只能购买一套房产,深圳无房无贷款记录,首套房产最低首付3成,二套最低首付7成
可万一非得不听话呢?
答案有人已经回答过了,原则上是正确的,但不绝对!深户家庭可以购买2套住宅,如果父母也是深户,且名下无房呢?是不是可以多出至少一套?这就3套了。
如果稍微改变下婚姻状态,是不是又可以多出1套呢?哈哈…
这就是传说中的限破***,其实一点都不神秘。只是这样会少了很多杠杆。
另外,如果作为投资,还可以持有其他类型物业,比如购买商住公寓,深圳房产二改后,也可以持有大宗集体住宅,厂房,工业园等。实操中,能配备一名专业的律师就更好了。
深圳住宅实行限购政策,深户已婚家庭可以购买两套住宅,单身或离异只可购买一套。(家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,成年的子女算作另一购房家庭)
商铺,写字楼,公寓属于不限购不限贷产品,购买套数不受限制。
非深圳户口可以买几套房?
1.家庭作为一个单位,夫妻是深户或其中之一是深户。他们在深圳限购两套公寓。
3、自购房之日起,前5年在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险的非深圳户籍居民家庭,限购深圳一套住房。
外国人可以在深圳购买住宅单位,不能购买商业产权,限购一套,可以抵押贷款。
在深圳有三套小产权房算条件优秀的吗?
说到“深圳”给人第一印象就是房价特别的高,有三套房子的确实是很厉害的人。
我发表一下我的见解吧,我想说,有三套小产权房也不算什么,小产权房除了基本的居住的功能外,其他的功能根本不具备。
小产权房与商品房是有很大的区别的。
第一个区别是:居住的舒适度。小产权房的居住比较密集,光线不太好,透气性差,一线天,握手楼比比皆是,给人一种“暗脏乱”的感觉。其实也不是那么的差,只不过是环境没有小区的那样好,舒适而已。
第二个区别是:小产权房产权不清晰,而商品房不存在这样的问题。
小产权房产权又分为两种,一种是当地村民自建的宅基地房,我们称之为“私人产权",这种产权是最没有保障的,村民自己为了资金的回笼,将每一层对外销售,在销售的时候签订的《合同协议》是不受法律保护。将来要进行旧村改造,到底有没有获得补偿真的很难说,得看“产权主人”的良心。退一步也就是说,你一次性把很多年的租金打折后给了房东,将来的***补偿与你无关。
每个人对优秀的标准各不相同,取决于对自己的要求,没有对与错,自己认可未来不后悔就行
一、普通人定位
深圳龙岗3套,2套商品房,1套小产权,已经算功成名就了。
二、想再向上跨越一个圈层
这种要求下,就显然不够了,至少在市区内有套房,其他的投资在哪都无所谓,你的房子在哪,圈子在哪,圈层的级别也在哪。
三、想做好自己,还想带动整个家族
这种要求下,就更有紧迫感了,不仅是房子的问题,还要解决赚钱能力的问题,还要有经营***和商业运作的能力。
在深圳有三套小产权房,如果在区域中心闹区每月可以收近万租金,在偏僻区每月可收三几千租金,买小产权一般都是现金交易,十年前三·四十万一套,现在近百万,优秀的小区二百万左右,深圳对小产权有默许历史遗留灰色原因而存在,基本不用担心被拆或充公,所以在深圳有三套小产权只是经济紧凑人家。
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